Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Louis Braille à Angoulême

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Louis Braille,16000 Angoulême (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Louis Braille,16000-Angoulême indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.999€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.999€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angoulême (16015), comprenant 43396 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,75€, à 9,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 575€ et 959€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-135RUE LOUIS BRAILLE480468145950€1824€
2020-11-135RUE LOUIS BRAILLE480468145950€1824€
2020-07-1668BD DE BRETAGNE47257485000€1181€
2020-07-1668BD DE BRETAGNE47257485000€1181€
2020-12-1716RUE JEANNE JUGAN35740557000€1000€
2020-12-1716RUE JEANNE JUGAN35740557000€1000€
2022-02-0714RUE JEANNE JUGAN35753177000€1351€
2022-02-0714RUE JEANNE JUGAN35753177000€1351€
2023-10-1072BD DE BRETAGNE35038590000€1800€
2023-10-1072BD DE BRETAGNE35038590000€1800€
2023-06-0117RUE DE MAURON467442130000€1940€
2023-06-0117RUE DE MAURON467442130000€1940€
2021-05-1174BD DE BRETAGNE36439290000€1406€
2021-05-1174BD DE BRETAGNE36439290000€1406€
2023-09-1476BD DE BRETAGNE588580170000€1932€
2023-09-1476BD DE BRETAGNE588580170000€1932€
2023-08-219RUE DE MAURON379382130000€1646€
2023-08-219RUE DE MAURON379382130000€1646€
2020-08-1321RUE RENE COTY5135750210000€1556€
2020-08-1321RUE RENE COTY5135750210000€1556€
2023-01-1632RUE DE MAURON575249140000€1867€
2023-01-1632RUE DE MAURON575249140000€1867€
2021-09-2736RUE RENE COTY488469167500€1903€
2021-09-2736RUE RENE COTY488469167500€1903€
2021-08-1836RUE DE MAURON46224295000€1532€
2021-08-1836RUE DE MAURON46224295000€1532€
2022-04-064RUE PRIMAUGUET380209100000€1250€
2022-04-064RUE PRIMAUGUET380209100000€1250€
2022-06-087RUE JEANNE JUGAN482456155000€1890€
2022-06-087RUE JEANNE JUGAN482456155000€1890€
2023-12-2738RUE DE MAURON372229179000€2486€
2023-12-2738RUE DE MAURON372229179000€2486€
2021-12-0632RUE RENE COTY487498138298€1590€
2021-12-0632RUE RENE COTY487498138298€1590€
2022-04-153RUE JEANNE JUGAN486456160000€1860€
2022-04-153RUE JEANNE JUGAN486456160000€1860€
2022-04-1115RUE RENE COTY36243050000€806€
2022-04-1115RUE RENE COTY36243050000€806€
2021-05-1048BD DE BRETAGNE590422145000€1611€
2021-05-1048BD DE BRETAGNE590422145000€1611€
2022-04-2632RUE GONTRAN LABREGERE371308105000€1479€
2022-04-2632RUE GONTRAN LABREGERE371308105000€1479€
2022-09-225RUE RENE COTY460456247600€4127€
2022-09-225RUE RENE COTY460456247600€4127€
2021-02-1975BD DE BRETAGNE465384105000€1615€
2021-02-1975BD DE BRETAGNE465384105000€1615€
2022-03-1814RUE DES FARCHAUDS465237150500€2315€
2022-03-1814RUE DES FARCHAUDS465237150500€2315€
2023-04-2826RUE GONTRAN LABREGERE35639087000€1554€
2023-04-2826RUE GONTRAN LABREGERE35639087000€1554€
2023-03-0911RUE DES FARCHAUDS491260106511€1170€
2023-03-0911RUE DES FARCHAUDS491260106511€1170€
2021-10-1831RUE DU CLAIR DE LUNE6155508277670€1791€
2021-10-1831RUE DU CLAIR DE LUNE6155508277670€1791€
2021-09-1520RUE RENE COTY480546153000€1913€
2021-09-1520RUE RENE COTY480546153000€1913€
2022-03-1113RUE GONTRAN LABREGERE4130824372000€2862€
2022-03-1113RUE GONTRAN LABREGERE4130824372000€2862€
2024-06-148RUE DES FARCHAUDS492269198000€2152€
2024-06-148RUE DES FARCHAUDS492269198000€2152€
2023-12-0534RUE DE LA BELLE ALLEE248256110000€2292€
2023-12-0534RUE DE LA BELLE ALLEE248256110000€2292€
2022-06-2846RUE GONTRAN LABREGERE472277139200€1933€
2022-06-2846RUE GONTRAN LABREGERE472277139200€1933€
2020-10-0132RUE DE LA BELLE ALLEE242214145000€3452€
2020-10-0132RUE DE LA BELLE ALLEE242214145000€3452€
2022-08-0810RUE PAUL CLAUDEL4100806232550€2326€
2022-08-0810RUE PAUL CLAUDEL4100806232550€2326€
2020-09-3021RUE GONTRAN LABREGERE3546286000€1593€
2020-09-3021RUE GONTRAN LABREGERE3546286000€1593€
2020-06-2416RUE PAUL CLAUDEL5102604143000€1402€
2020-06-2416RUE PAUL CLAUDEL5102604143000€1402€
2023-02-204RUE DES FARCHAUDS4117258184000€1573€
2023-02-204RUE DES FARCHAUDS4117258184000€1573€
2020-05-2826RUE DU CLAIR DE LUNE47123785000€1197€
2020-05-2826RUE DU CLAIR DE LUNE47123785000€1197€
2023-07-262RUE CHATEAUBRIAND468244100000€1471€
2023-07-262RUE CHATEAUBRIAND468244100000€1471€
2020-06-243IMP BECHELINE576332132000€1737€
2020-06-243IMP BECHELINE576332132000€1737€
2020-12-1716RUE GONTRAN LABREGERE366322125000€1894€
2020-12-1716RUE GONTRAN LABREGERE366322125000€1894€
2021-03-1549RUE LEONIDE LACROIX366370165000€2500€
2021-03-1549RUE LEONIDE LACROIX366370165000€2500€
2022-08-2360RUE LEONIDE LACROIX5123285144000€1171€
2022-08-2360RUE LEONIDE LACROIX5123285144000€1171€
2020-08-1332RUE DU CLAIR DE LUNE3124990330279€2664€
2020-08-1332RUE DU CLAIR DE LUNE3124990330279€2664€
2022-08-2328RUE DE LA BELLE ALLEE368203141000€2074€
2022-08-2328RUE DE LA BELLE ALLEE368203141000€2074€
2023-01-3033RUE GONTRAN LABREGERE379982308000€3899€
2023-01-3033RUE GONTRAN LABREGERE379982308000€3899€
2022-07-2935RUE DE LA BELLE ALLEE4100130175000€1750€
2022-07-2935RUE DE LA BELLE ALLEE4100130175000€1750€
2020-09-1158RUE LEONIDE LACROIX349162142500€2908€
2020-09-1158RUE LEONIDE LACROIX349162142500€2908€
2022-11-0458RUE LEONIDE LACROIX263162180000€2857€
2022-11-0458RUE LEONIDE LACROIX263162180000€2857€
2022-11-287RUE PAUL CLAUDEL475647115000€1533€
2022-11-287RUE PAUL CLAUDEL475647115000€1533€
2024-05-229001RUE GONTRAN LABREGERE394434195000€2074€
2024-05-229001RUE GONTRAN LABREGERE394434195000€2074€
2020-11-181RUE DE VERDUN4100294150000€1500€
2020-11-181RUE DE VERDUN4100294150000€1500€
2022-02-0926RUE DE LA BELLE ALLEE4110326258700€2352€
2022-02-0926RUE DE LA BELLE ALLEE4110326258700€2352€
2020-05-205RUE DE VERDUN499516219000€2212€
2020-05-205RUE DE VERDUN499516219000€2212€
2020-05-2923RUE BOISNARD4125835141000€1128€
2020-05-2923RUE BOISNARD4125835141000€1128€
2022-09-133RUE DE BECHELINE491518120000€1319€
2022-09-133RUE DE BECHELINE491518120000€1319€
2022-10-0330RUE BOISNARD6138542278000€2014€
2022-10-0330RUE BOISNARD6138542278000€2014€
2021-03-248CHE DE BECHELINE6114486195000€1711€
2021-03-248CHE DE BECHELINE6114486195000€1711€
2020-05-0631RUE DE LA BELLE ALLEE3666697200€1473€
2020-05-0631RUE DE LA BELLE ALLEE3666697200€1473€
2022-12-027RUE DE VERDUN488268130000€1477€
2022-12-027RUE DE VERDUN488268130000€1477€
2021-12-109RUE DE VERDUN396305201750€2102€
2021-12-109RUE DE VERDUN396305201750€2102€
2020-11-0511RUE DE VERDUN488407124000€1409€
2020-11-0511RUE DE VERDUN488407124000€1409€
2023-05-110IMP DE LA ROCHE QUANTIN3160541274800€1718€
2023-05-110IMP DE LA ROCHE QUANTIN3160541274800€1718€
2022-02-155IMP DE LA ROCHE QUANTIN5174500272800€1568€
2022-02-155IMP DE LA ROCHE QUANTIN5174500272800€1568€
2023-11-075IMP DE LA ROCHE QUANTIN5174204320000€1839€
2023-11-075IMP DE LA ROCHE QUANTIN5174204320000€1839€
2020-12-183RES LA ROCHE QUANTIN596523219200€2283€
2020-12-183RES LA ROCHE QUANTIN596523219200€2283€
2021-01-118RUE FRANCIS CARCO489599115000€1292€
2021-01-118RUE FRANCIS CARCO489599115000€1292€
2023-07-048RUE FRANCIS CARCO489599160000€1798€
2023-07-048RUE FRANCIS CARCO489599160000€1798€
2021-10-2948RUE LEONIDE LACROIX3100220206300€2063€
2021-10-2948RUE LEONIDE LACROIX3100220206300€2063€
2021-03-022RUE DE L EPINEUIL5130688188185€1448€
2021-03-022RUE DE L EPINEUIL5130688188185€1448€
2020-12-1527RUE DE LA BELLE ALLEE23913865000€1667€
2020-12-1527RUE DE LA BELLE ALLEE23913865000€1667€
2022-11-027RUE MADELEINE AUGERAUD4105449260200€2478€
2022-11-027RUE MADELEINE AUGERAUD4105449260200€2478€
2023-10-138RUE DE VERDUN357226130000€2281€
2023-10-138RUE DE VERDUN357226130000€2281€
2020-06-191RUE PAUL CLAUDEL5109743162000€1486€
2020-06-191RUE PAUL CLAUDEL5109743162000€1486€
2023-06-2146RUE LEONIDE LACROIX4118388375000€3178€
2023-06-2146RUE LEONIDE LACROIX4118388375000€3178€
2022-05-0429RUE RAOUL VERLET356268120000€2143€
2022-05-0429RUE RAOUL VERLET356268120000€2143€
2022-04-143RUE FRANCIS CARCO488523210000€2386€
2022-04-143RUE FRANCIS CARCO488523210000€2386€
2021-06-0222RUE DE LA BELLE ALLEE499255191500€1934€
2021-06-0222RUE DE LA BELLE ALLEE499255191500€1934€
2020-09-293RUE DU CLOS DU MAINE BRIE496535156000€1625€
2020-09-293RUE DU CLOS DU MAINE BRIE496535156000€1625€
2021-08-1017RUE BOISNARD599344184500€1864€
2021-08-1017RUE BOISNARD599344184500€1864€
2024-02-21132RUE JULES DURANDEAU49215268000€739€
2024-02-21132RUE JULES DURANDEAU49215268000€739€
2021-03-1512RUE MADELEINE AUGERAUD485328140000€1647€
2021-03-1512RUE MADELEINE AUGERAUD485328140000€1647€
2022-05-16158RUE JULES DURANDEAU495234145900€1536€
2022-05-16158RUE JULES DURANDEAU495234145900€1536€
2022-02-0421RUE RAOUL VERLET588140155000€1761€
2022-02-0421RUE RAOUL VERLET588140155000€1761€
2024-01-2521RUE RAOUL VERLET588140178200€2025€
2024-01-2521RUE RAOUL VERLET588140178200€2025€
2022-07-2223RUE DE LA BELLE ALLEE4100162200000€2000€
2022-07-2223RUE DE LA BELLE ALLEE4100162200000€2000€
2023-02-2010RUE DE BEAULENCOURT365210135000€2077€
2023-02-2010RUE DE BEAULENCOURT365210135000€2077€
2020-12-0710RUE DES CHABLIS41200210000€1750€
2020-12-0710RUE DES CHABLIS41200210000€1750€
2023-06-21156RUE JULES DURANDEAU373468173750€2380€
2023-06-21156RUE JULES DURANDEAU373468173750€2380€
2023-04-274RUE DU CLOS DU MAINE BRIE486588182150€2118€
2023-04-274RUE DU CLOS DU MAINE BRIE486588182150€2118€
2023-11-212IMP PAUL VERLAINE484723144900€1725€
2023-11-212IMP PAUL VERLAINE484723144900€1725€
2021-05-2617RUE LEONIDE LACROIX5165706235000€1424€
2021-05-2617RUE LEONIDE LACROIX5165706235000€1424€
2021-03-2949RUE DE CHEZ DARY477639125000€1623€
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2021-04-1314RUE DU CLOS DU MAINE BRIE491598183800€2020€
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2023-01-3018RUE DE LA BELLE ALLEE380142173000€2163€
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2021-02-23149RUE JULES DURANDEAU3506178000€1560€
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2022-07-021RUE DES GOTS61471209240000€1633€
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2021-07-05131RUE JULES DURANDEAU3129380300500€2329€
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2021-07-0813RUE DU MAINE BRIE362300130000€2097€
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2022-04-0818RUE MADELEINE AUGERAUD23013625000€833€
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2020-06-1015RUE DU MAINE BRIE4108292180000€1667€
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2023-10-09147RUE JULES DURANDEAU24143665000€1585€
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2022-08-2610RUE DES GOTS25018590000€1800€
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2023-04-1380RUE JULES DURANDEAU395636243927€2568€
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2021-10-0819RUE LOUIS LAURENT24522080000€1778€
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2024-06-205RUE GERARD DE NERVAL696676131715€1372€
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2023-03-065RUE GERARD DE NERVAL696676238680€2486€
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2024-04-1223RUE DU MAINE BRIE4103602246500€2393€
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2022-04-1215RUE RAOUL VERLET3110472277100€2519€
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2022-11-258RUE DES GOTS27288132000€1833€
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2020-11-1310RUE ABEL LAPLAGNE481224110000€1358€
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2022-06-2210RUE ABEL LAPLAGNE481224194000€2395€
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2021-10-01153RUE JULES DURANDEAU491130163600€1798€
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2022-10-055IMP ALFRED DE MUSSET492826226500€2462€
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2021-04-0712RUE DU CLOS DU MAINE BRIE4106555138300€1305€
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2020-12-0211RUE DU LT BOURDOISEAU5100228150000€1500€
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2021-04-30153RUE JULES DURANDEAU490124148530€1650€
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2024-02-2378RUE JULES DURANDEAU372546146000€2028€
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2020-05-1413RUE DE LA BELLE ALLEE2267430000€1154€
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2023-06-0825RUE DU LT BOURDOISEAU47093110000€1571€
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2020-05-29151RUE JULES DURANDEAU24722480000€1702€
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2021-08-0313RUE RAOUL VERLET573236110000€1507€
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2023-01-116RUE ANATOLE FRANCE4101871427850€4236€
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2020-09-254IMP ALFRED DE MUSSET41651048409350€2481€
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2023-06-022RUE GERARD DE NERVAL399734205000€2071€
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2023-09-1213RUE DES GOTS4100104148000€1480€
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2024-06-050ALL DES CEDRES516065055000€344€
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2022-09-1916RUE RAOUL VERLET369143125000€1812€
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2020-06-194RUE GERARD DE NERVAL481767123000€1519€
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2022-08-0231RUE DES GOTS599183192000€1939€
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2021-11-0843RUE DES CHARMILLES484576160000€1905€
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2022-04-2024RUE DE LA CLAIRIERE5134720231000€1724€
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2021-10-085RUE DE LA BELLE ALLEE348200135000€2813€
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2020-04-2224RUE MARCEL GASTON MERCIER487614143000€1644€
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2023-02-2827RUE DES GOTS582969210000€2561€
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2023-08-01143RUE JULES DURANDEAU5101155202500€2005€
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2022-04-1912RUE DU LT BOURDOISEAU470150169200€2417€
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2021-04-2028RUE DES GOTS2546862000€1148€
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2023-11-1622ALL DES LAURIERES5920197600€2148€
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2023-07-074RUE DU LT BOURDOISEAU4100154135000€1350€
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2024-06-076ALL DES LAURIERES473083740€1147€
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2023-10-068ALL DES LAURIERES4730115100€1577€
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2022-03-148RUE RAOUL VERLET280142120000€1500€
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2020-06-194IMP MARCEL AYME598921179000€1827€
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2022-04-0614RUE JEANNE D ARC45914045000€763€
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2022-01-20130RUE DE SAINTES35574121500€2209€
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2020-07-17143RUE JULES DURANDEAU5109773151000€1385€
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2023-12-2012RUE JEANNE D ARC5133350302500€2274€
2023-12-2012RUE JEANNE D ARC5133350302500€2274€
2022-11-1027RUE MARCEL GASTON MERCIER494305100000€1064€
2022-11-1027RUE MARCEL GASTON MERCIER494305100000€1064€
2023-01-3120RUE MARCEL GASTON MERCIER37630980000€1053€
2023-01-3120RUE MARCEL GASTON MERCIER37630980000€1053€